PART 1
近年來，武漢市場(chǎng)“豪宅”頻出，似乎只要是總價(jià)高、區(qū)域有優(yōu)勢(shì)、配套資源優(yōu)，或用材奢侈，就會(huì)被貼上“豪宅”標(biāo)簽。
同時(shí)，隨著塔尖高凈值人群亟需搶占更優(yōu)的項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)配置，武漢豪宅以市場(chǎng)為導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)愈發(fā)明顯。一度以來，數(shù)據(jù)、榜單，成為了衡量豪宅的首要指標(biāo)。
這種本末倒置的“浮躁”現(xiàn)象，忽略了客觀事實(shí)：豪宅，必須是見微知著，唯有具備全方位穿越時(shí)空周期的多重能級(jí)與產(chǎn)品價(jià)值，并且真正地回歸產(chǎn)品本身，真豪宅的氣質(zhì)，才顯露出來，恒產(chǎn)的價(jià)值才能得以凸顯。
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PART 2
若重新考量當(dāng)下的武漢，豪宅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是什么？究竟有沒有真正的豪宅?
答案應(yīng)至少滿足四點(diǎn)要求。
其一，不可“再生”的城心頂級(jí)自然資源。每座城市都不乏江、河、湖，或公園等資源。而old money認(rèn)可的真豪宅，須是城市發(fā)展源頭便有，未來也不會(huì)再擴(kuò)張的自然資源。
其二：立足于鎏金的人文地標(biāo)之上，“生來”就具備觸手可及的生活資源精粹。不論新區(qū)發(fā)展如何，城中貴胄永遠(yuǎn)傾心于最原始的城市地標(biāo)。
其三：項(xiàng)目產(chǎn)品須可以傳世。千篇一律的豪宅“流水線”產(chǎn)品，雖可滿足一時(shí)的心理需求，但穿越時(shí)空周期的產(chǎn)品還須要將歷久彌新的建筑文明和創(chuàng)新引領(lǐng)的產(chǎn)品表達(dá)體現(xiàn)得更淋漓盡致。
其四：真豪宅屬性中最“隱形”，也是最容易被忽略的，便是原生圈層價(jià)值。在這個(gè)時(shí)代，你的居所，正是你進(jìn)入某一圈層的“通行證”。產(chǎn)品定位面向城市最top人群的項(xiàng)目，所衍生的圈層價(jià)值，比住宅本身更重要，也是塔尖人群最為看重的。
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如此嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的篩選之下，武漢市場(chǎng)“大浪淘沙”，剩下的真豪宅，還有哪些？
從自然資源方面衡量，東湖豪宅是生態(tài)人居的一種選擇；從生活資源方面衡量，漢口的市中心大平層，則是活力人居的一種方式。
有沒有一個(gè)位置，這里所誕生的精品項(xiàng)目，既滿足自然屬性，又符合生活訴求，同時(shí)更貼合精神屬性，讓幾乎所有武漢人都能產(chǎn)生共鳴？
一個(gè)答案呼之欲出。江，尤其是十里長(zhǎng)江核心段，歷史風(fēng)貌區(qū)的精粹之地，才是武漢人最起始的情感連接處。
以百年漢口江灘，武漢關(guān)為起點(diǎn)，隨處所到皆是“最漢口”的生活場(chǎng)景：迎江而立的萬國(guó)建筑群、德租界舊址、宋慶齡公館等上世紀(jì)的傳奇......一元路、二曜路、三陽路、四唯路、五福路、六合路，這些熟悉地名，是老漢口的生活縮影。
對(duì)武漢人，尤其漢口人來說，漢口歷史風(fēng)貌區(qū)，既代表武漢最高等級(jí)的城市格調(diào)，也是心中最私藏的生活寶地。地脈的珍稀屬性不言而喻。
漢口歷史風(fēng)貌區(qū)街頭風(fēng)光。圖源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)
PART 3
近日，在位于漢口內(nèi)環(huán)濱江，漢口風(fēng)貌區(qū)，原徳租界境內(nèi)的五福路，這樣一個(gè)私隱于城心的鎏金繁華之處，有個(gè)熱門豪宅項(xiàng)目，低調(diào)而神秘，在城中頂豪圈掀起了關(guān)注熱度，還吸引了地產(chǎn)界各路媒體大v陸續(xù)來探秘。
在老漢口都再熟悉不過的地方，竟出現(xiàn)了這樣一個(gè)“神秘”的高端項(xiàng)目？項(xiàng)目的品味與區(qū)域的精神氣質(zhì)能達(dá)到吻合嗎？
漢口內(nèi)環(huán)濱江20年一遇的稀缺地段，豪宅的產(chǎn)品力究竟達(dá)到怎樣高度？
武漢豪宅市場(chǎng)，客群眼光愈發(fā)挑剔，此項(xiàng)目的入市，能讓塔尖欣然滿意嗎？
武漢的真豪宅產(chǎn)品稀缺，從市場(chǎng)專業(yè)角度看，它會(huì)成為傳世恒產(chǎn)嗎？
武漢資深媒體人士陸續(xù)來項(xiàng)目探盤，為了讓蒞臨參觀的嘉賓們體驗(yàn)到美聯(lián)五福路1號(hào)對(duì)于濱江歷史風(fēng)貌區(qū)的魅力呈現(xiàn)，無論是展示區(qū)的景觀布置，周圍藝術(shù)小品的雕琢，還是現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)的安排，項(xiàng)目都精益求精，細(xì)節(jié)感滿滿。無不體現(xiàn)其對(duì)于塔尖生活訴求的極大滿足。
在現(xiàn)場(chǎng)，大家進(jìn)一步了解漢口歷史風(fēng)貌區(qū)的最新發(fā)展，聆聽美聯(lián)五福路1號(hào)項(xiàng)目理念的表達(dá)。于此，人與建筑無縫對(duì)接，生活與藝術(shù)相得益彰，光影悅動(dòng)中，大家對(duì)老漢口的情感記憶，逐漸被喚起。
在2樓示范區(qū)，從藝術(shù)長(zhǎng)廊的名畫展廳，到會(huì)客休閑空間，一切的陳列與擺設(shè)，動(dòng)線設(shè)計(jì)流暢而高雅，為來訪者打造出塔尖高端社交場(chǎng)，也是美聯(lián)五福路1號(hào)的圈層文化標(biāo)志。
美聯(lián)五福路1號(hào)營(yíng)銷中心實(shí)景圖
穿過藝術(shù)長(zhǎng)廊，實(shí)景樣板間終不負(fù)期待，向大家驚艷“亮相”。
入戶處安裝有意大利進(jìn)口裝甲子母門。“眼尖”的媒體人宋毅勇表示：“這是二七濱江“同款”，造價(jià)不菲。更重要的是，這是全世界安全性能top1的入戶門�！�
進(jìn)門處是摩根智能家居系統(tǒng)，手機(jī)app 自動(dòng)連接，瞬間切換回家 、離家模式，還專門為商務(wù)人士設(shè)計(jì)有會(huì)客模式。
“這就很貼心了，考慮到了更多的生活場(chǎng)景，對(duì)塔尖客群來說，生活和社交，同樣重要。”
屋內(nèi)采用高導(dǎo)熱石材地磚，天然石材，與杭州G20峰會(huì)“同款”。除廚房、衛(wèi)生間和房間地面外，全屋地面采用石材地磚，質(zhì)感提升非常明顯。
《武漢阿松》馮志表示：“一進(jìn)門就被西廚島臺(tái)吸引。這個(gè)造型設(shè)計(jì)很別致。加上頂部軌道磁吸射燈，自動(dòng)調(diào)節(jié)光源位置和強(qiáng)度。這樣的配置，在武漢豪宅并不多見。浪漫有設(shè)計(jì)感的餐廚體驗(yàn)，恰恰是塔尖家庭，最鐘愛的！”
美聯(lián)五福路1號(hào)樣板間效果圖
《黃峰淘房》黃峰表示：“漢口內(nèi)環(huán)濱江豪宅，這里的方位才是真正看十里長(zhǎng)江精華段。這個(gè)超大落地幕墻，直望江灘公園和知音號(hào)�！�
《羊鍋說樓》楊杰總結(jié)道：“新美式風(fēng)的設(shè)計(jì)，貝金米黃色調(diào)，大氣內(nèi)奢。整體更摩登現(xiàn)代。和傳統(tǒng)的豪宅項(xiàng)目清一色沉重的配色，很不一樣。”
同時(shí)，他對(duì)于廚房的配置，也表示有驚喜�！俺橛蜔煓C(jī)還配置有空調(diào)系統(tǒng)，這就很人性化了，方太頂配確實(shí)是奢級(jí)享受�！�
“主臥配置L型專屬衣帽間，這也不是每個(gè)項(xiàng)目都能想到的。包括沙發(fā)的用材，也符合低調(diào)內(nèi)奢的氣質(zhì)，真正的武漢塔尖，都懂……”
大家在樣板間一路收獲驚喜，一路了解到了更多的設(shè)計(jì)理念。體驗(yàn)“打卡”完畢，媒體老師一致認(rèn)為：美聯(lián)五福路1號(hào)，在裝修選材方面，應(yīng)該是超預(yù)算配置的。許多媒體人表示：在樣板間不僅看到了許多二七濱江等頂配豪宅的同款一線品牌，甚至更有提升的驚喜。
“更重要的是，設(shè)計(jì)師有想法，并且敢于升級(jí)和創(chuàng)新，這才是對(duì)的！因?yàn)槲錆h的塔尖家庭，審美其實(shí)是在不斷提高的�！�
美聯(lián)五福路1號(hào)樣板間實(shí)景圖
PART 4
在輕松愉悅的茶歇環(huán)境中，地產(chǎn)界的“大咖”與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人暢所欲言，共話新篇。大家由漢口百年江灘及歷史風(fēng)貌區(qū)的租界文化說開去，討論在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶高速引擎的帶動(dòng)下，漢口濱江商務(wù)區(qū)未來如何賦能武漢的蝶變與騰飛。并從多重角度各抒己見，探討高端住宅項(xiàng)目如何以“出圈”的產(chǎn)品力革新漢口內(nèi)環(huán)濱江品質(zhì)人居。
大V們從城市情懷、恒產(chǎn)價(jià)值、人居需求、產(chǎn)品品質(zhì)與創(chuàng)新升級(jí)等多維度，憑借各自資深的豪宅“鑒賞”經(jīng)驗(yàn)，對(duì)美聯(lián)五福路1號(hào)的“打卡”體驗(yàn)，進(jìn)行了專業(yè)研判與深刻剖析。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖
以下為搜集的大V精彩發(fā)言，以供讀者參考。
《張濤地產(chǎn)觀》張濤表示：五福路這個(gè)地名，在座每一位，都太有感情了。
老漢口從小生活衣食住行，都離不開這里。這些年，武漢的發(fā)展超乎想象，尤其是融合了長(zhǎng)江濱江自然景觀資源和歷史風(fēng)貌區(qū)人文資源的地段，從中山大道到沿江大道，從武漢關(guān)到盧溝橋路，可以說是武漢從碼頭文化走向長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)繼而擁抱世界都會(huì)文明的一個(gè)“窗口”。
武漢城市發(fā)展，不論從哪個(gè)時(shí)期看，都是，也必將是優(yōu)先以這里為脈絡(luò)的起點(diǎn)。
《黃峰淘房》黃峰表示：美聯(lián)五福路1號(hào)的區(qū)位，是最能融合體會(huì)到地道老漢口生活方式和國(guó)際化濱江生活文化的區(qū)域。對(duì)武漢人來說，更無須贅述。不論日常居住，還是教育、休閑、社交，包括政務(wù)核心職能等等，都是大家心中的“白月光”。
武漢人，尤其從小生活在漢口的家庭，隨著生活品質(zhì)提高，生活理念也隨之升級(jí)。
這些家庭在置換升級(jí)房產(chǎn)時(shí)，卻不得不面臨的難題是：一方面，不愿舍棄原本最熟悉的生活“半徑圈”；而另一方面，看過太多豪宅項(xiàng)目的高凈值家庭，對(duì)內(nèi)環(huán)濱江項(xiàng)目的品質(zhì)和細(xì)節(jié)，要求非常嚴(yán)苛，能成為心儀之選的項(xiàng)目實(shí)在不多。
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《胖哥看房》宋毅勇表示：自2020年，《漢口歷史風(fēng)貌區(qū)實(shí)施性規(guī)劃》發(fā)布以來，區(qū)域調(diào)性越發(fā)提升。整個(gè)歷史風(fēng)貌區(qū)以人文傳承、政商職能以及濱江界面展示為主，即使有新的項(xiàng)目規(guī)劃，也是商業(yè)屬性，純住宅則非常稀缺。整個(gè)區(qū)域，近20年來，除了武漢天地，幾乎沒有純新高端住宅。
美聯(lián)五福路1號(hào)的入市，一方面為這些有需求的家庭“解渴”；同時(shí)更讓市場(chǎng)有一個(gè)可以借鑒的機(jī)會(huì)：如今的武漢內(nèi)環(huán)稀缺濱江地段，豪宅產(chǎn)品應(yīng)該往哪個(gè)方向發(fā)展和提升。
《羊鍋說樓》楊杰認(rèn)為：武漢不乏有亮點(diǎn)的濱江產(chǎn)品，但能做到十全十美的，卻鳳毛麟角。在外部配套、教育資源和內(nèi)部產(chǎn)品景觀、展示界面等所有方面，達(dá)到均好的項(xiàng)目并不多。
美聯(lián)五福路1號(hào)，從界面的顏值上，就已經(jīng)打動(dòng)我，和其他濱江豪宅不一樣。項(xiàng)目的整體陳設(shè)，包括廊道里的藝術(shù)作品展，對(duì)設(shè)計(jì)方案的選擇，對(duì)設(shè)計(jì)理念的尊重，都給我留下深刻印象。
樣板間更是可以看出，敢于采用非傳統(tǒng)豪宅形象進(jìn)行展示。選材用料都是奢級(jí)，但不堆砌、不凌亂。美聯(lián)五福路1號(hào)是一個(gè)契合武漢高凈值人士品味的項(xiàng)目。武漢50+以上的人群，審美往往更趨向追求年輕化。美聯(lián)五福路1號(hào)仿佛聽到了他們的“聲音”。
美聯(lián)五福路1號(hào)效果圖
PART 5
美聯(lián)地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)劉舸他表示，美聯(lián)五福路1號(hào)，是品牌第一個(gè)全維升級(jí)的豪宅項(xiàng)目。
既是美聯(lián)自己的一次產(chǎn)品升級(jí)，也是美聯(lián)為漢口濱江歷史風(fēng)貌區(qū)，這塊難求的甄稀地脈，帶來的一個(gè)全新封面作品。
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從整體上進(jìn)行了理念提升，從項(xiàng)目定位，創(chuàng)新設(shè)計(jì)、選材用料，以及服務(wù)體系方面，都進(jìn)行了全維革新。在多重吸收海內(nèi)外高端標(biāo)桿產(chǎn)品的同時(shí)，更是對(duì)五福路地脈進(jìn)行了深刻研究。
如何將老漢口都熟悉的租界文化沉淀提煉？既“不割裂”老漢口的煙火氣，同時(shí)又結(jié)合全球先進(jìn)的舒適人居理念，為武漢內(nèi)環(huán)濱江豪宅，再造一個(gè)新范本？
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)建筑風(fēng)格進(jìn)行了反復(fù)推敲，以螺旋上升式建筑外立面，加上紅磚石材等元素為一體，為武漢人“復(fù)刻”漢口的租界記憶，沉淀下心里最懷念的生活本味。同時(shí)在內(nèi)部產(chǎn)品上也時(shí)刻精益求精地“摳細(xì)節(jié)”，以達(dá)到老武漢人心中的那桿“價(jià)值標(biāo)尺”。
美聯(lián)五福路1號(hào)效果圖
“項(xiàng)目即將首發(fā)，我們相信會(huì)是一個(gè)成熟的城市代表作品�！�
作為武漢業(yè)內(nèi)的資深“豪宅品鑒官”，來到美聯(lián)五福路1號(hào)的各位媒體，帶著好奇而來，收獲驚喜而歸，大家均對(duì)美聯(lián)五福路1號(hào)項(xiàng)目表示了高度認(rèn)可和稱贊。
大V們一致認(rèn)為：作為漢口濱江歷史風(fēng)貌區(qū)的最后一塊甄稀住宅地，美聯(lián)五福路1號(hào)值得被更懂它的人去期待。同時(shí)作為區(qū)域20年“磨一劍”的精品“封面”，對(duì)于目前整個(gè)武漢內(nèi)環(huán)濱江豪宅圈的產(chǎn)品革新也將是一次質(zhì)的引領(lǐng)�！拌偳丁庇趦山陌惰裁髦橹系拿缆�(lián)五福路1號(hào)，入市必將成為與武漢這座城市相得益彰的代表之作。
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